Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2010/8295 K.2010/11357

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçelerle istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır. Dava konusu arazi niteliğindeki 840 Ada 1 parsel sayılı taşınmaza gelir metoduna göre değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur. Ancak;

1-Bilirkişi kurulunca münavebeye esas alınan ürünlerin değerlendirme tarihi olan 2005 yılına ait hasat mevsimindeki ortalama toptan kg satış fiyatları ile dekara ortalama verim miktarlarının İlçe Tarım Müdürlüğünden ve ilgili resmi kuruluşlardan sorulup, rapor denetlenmeden eksik inceleme ile karar verilmesi,

2-Dava konusu 1253 Ada 3 parsel sayılı taşınmazın ... Belediye Başkanlığının 08.04.2010 tarihli yazı cevabında 01.09.2008 tarihli 149 sayılı meclis kararınca 1/1000 ölçekli uygulama imar planında kaldığı bildirilmekle, taşınmazın arsa olarak kabulü ile emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi gerekirken arazi olarak kabul edip değer biçen bilirkişi kurulu raporuna göre hüküm kurulması,

3-Taşınmazlara dere ıslahı nedeniyle kısmen el atıldığından 3402 sayılı Kadastro Kanununun 16/C maddesi uyarınca tapudan terkini yerine Hazine adına tesciline karar verilmesi,

Doğru görülmemiştir.