Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2011/7518 K.2011/16774

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Yasa ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 30. maddesi uyarınca bedel tespiti ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Yasa ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 30. maddesi uyarınca bedel tespiti ve tescil istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır. Alınan raporlar geçersizdir. Şöyle ki;

Hükme esas alınan bilirkişi raporunda kıyasi emsal olarak kabul edilen taşınmazlar davalı Ankara Sanayii Odası tarafından ticaret şirketlerine yapılan özel amaçlı satışlar olduğundan emsal olarak kabul edilmesi doğru değildir.

Bu itibarla, mahkemece taraflara yeniden emsallerini bildirmeleri için imkan tanınması, gerektiğinde resen emsal celbedildikten sonra, yeniden oluşturulacak bilirkişi kurulu eşliğinde yapılacak keşif sonucu alınacak bilirkişi raporuna göre hüküm kurulması gerekirken, eksik inceleme ile geçersiz bilirkişi raporu esas alınarak karar verilmesi,

Doğru görülmemiştir.