Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2012/12420 K.2012/18173

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak üzerine pilon dikilip ... nakil hattı geçirilen taşınmazların, pilon yeri bedeli ile irtifak hakkı karşılığının tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılarak üzerine pilon dikilip ... nakil hattı geçirilen taşınmazların, pilon yeri bedeli ile irtifak hakkı karşılığının tahsili istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacılar vekili ile davalı ... vekilince temyiz edilmiştir.

Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmazlara emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde ve pilon yeri bedellerine hükmedilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

1) Dava konusu taşınmazlardan ... ada 11 parselin geometrik durumu, yüzölçümü ve ... nakil hattı güzergahı dikkate alınarak irtifak hakkı nedeniyle değer düşüklüğünün, taşınmazın tüm değerinin % 5'i oranında olacağı gözetilmeden, daha düşük oranda kabulüyle az bedele hükmedilmesi,

2) Kabule göre de;

Dava konusu bu parsel için hüküm altına alınan irtifak hakkı ve pilon yeri karşılıklarının infazda tereddüt yaratacak şekilde kararda ayrı ayrı gösterilmemesi,

Doğru görülmemiştir.