Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2013/4256 K.2013/9159

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Yasa ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 19.maddesi uyarınca zemini Hazineye ait taşınmaz üzerinde bulunan muhdesatın kamulaştırma bedelinin tespiti davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Yasa ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 19.maddesi uyarınca zemini Hazineye ait taşınmaz üzerinde bulunan muhdesatın kamulaştırma bedelinin tespiti istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Yapıya resmi birim fiyatları esas alınıp yıpranma payı da düşüldükten sonra değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur. Ancak;

1)Dava konusu taşınmaz üzerindeki yapılara değer biçilirken, yapıların mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfı için ..... Bakanlığı tarafından 2011yılı Ocak ayında ilan edilen maliyet birim fiyatlarının dava tarihine eskale edilmesi gerekir ise de; 2012 yılı için belirlenen birim fiyatları, 2011 yılından düşük olması nedeniyle bina değeri eskale edilmeden hüküm kurulması gerekirken, yazılı şekilde fazla bedele hükmedilmesi,

2) 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10.maddesine 6459 sayılı yasanın 6. maddesi ile eklenen hüküm uyarınca, dava dört ay içinde sonuçlandırılamadığından, belirlenen kamulaştırma bedeline 19.05.2012 tarihinden itibaren ilk karar tarihine kadar faiz yürütülmemiş olması,

Doğru görülmemiştir.