Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2013/5602 K.2013/9379

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin ve kalan kısımdaki değer azalışının tahsili ile ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin ve kalan kısımdaki değer azalışının tahsili ile ecrimisil istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur. Ancak;

1)Taşınmazların bilirkişi raporunda yazılı özellikleri, konumları ve yerleşim yerlerine mesafeleri gözetilerek gelir metoduna göre tespit edilen m2 birim bedeline % 20 yerine, % 45 oranında objektif değer artışı uygulanarak fazlaya hükmedilmesi,

2) Dava konusu taşınmazın el atmadan arta kalan 52.461.44 m²'lik kısmın yüzölçümü ve geometrik durumu nazara alındığında, değer azalışı olamayacağı gözetilmeksizin, yazılı şekilde karar verilmesi,

3)Kabule göre de; davada hüküm altına alınan ve red edilen miktarlar üzerinden taraflar lehine karar tarihinde yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesinin 12/2 maddesi gereğince 3333.33.TL’nin altında olduğundan 400.00 TL maktu vekalet ücretine hükmedilmesi gerekirken, fazla vekalet ücreti tayin edilmiş olması

Doğru görülmemiştir.