Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2013/6336 K.2013/10713

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Taşınmazın tarım arazisi niteliğinde kabulü ile olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri üzerinden bilimsel yolla değerinin tesbit edilmesinde, bir isabetsizlik görülmemiştir. Yapı bedelinin tespitine gelince,

İdare tespitinde taşınmazdaki yapının yüzölçümünün toplam 104 m2 olduğunun belirtildiği halde, bilirkişi raporunda 248 m2 yüzölçümünde olan taşınmaz üzerinde aynı yüzölçümünde yapı olduğu belirtilerek bedel tespit edilmiş olup, bu yüzölçümündeki taşınmazın tamamı üzerinde yapı olması hayatın olağan akışına aykırı olduğundan, binanın niteliği ve yüzölçümü, yapılacak keşif ile kesin olarak belirlenip, sonucuna göre karar verilmesi gerektiği düşünülmeden, yazılı şekilde eksik inceleme ile fazla yapı bedeli belirlenmesi,

Doğru görülmemiştir.