Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2015/6388 K.2015/18115

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- KARAR –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesinde yöntem itibari ile bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;

1-Dava 2014 yılında açıldığından, bu yıla ilişkin resmi üretim verileri İl Tarım Müdürlüğünden getirtilip, buna göre dava tarihi esas alınarak taşınmaz bedelinin tespiti gerektiği gözetilmeden, 2013 yılı esas alınarak bedel tespit edilmesi,

2-Tapu kayıtları, fen bilirkişi raporu ve idare tespitine göre taşınmazın 2.001,61 m2 ve 894,54 m2 lik bölümleri kamulaştırma dışında kaldığı anlaşılmıştır.

Taşınmazın yüzölçümü ve yol güzergahı dikkate alındığında;

Kamulaştırma dışı kalan 894,54 m2 yüzölçümündeki bölümde değer kaybı olacağından, bu konuda bilirkişiden ek rapor alınarak, sonucuna göre karar verilmesi gerektiği gözetilmeden, eksik inceleme ile yazılı şekilde karar verilmesi,

Doğru görülmemiştir.