Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2018/13027 K.2019/7021

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.

- KARAR -

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş; karar, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Mahkemece verilen ilk karar davalı vekilinin temyizi üzerine Dairemizce dava konusu taşınmazın sulu tarım arazisi niteliğinde olduğu dikkate alınarak kapitalizasyon faiz oranının % 4 oranında kabulü ile buna göre hesaplama yapılması gerekirken, % 5 oranında alınmak suretiyle eksik bedel tespitt edildiği ve taşınmazın bilirkişi kurulu raporunda belirtilen özellikleri dikkate alınarak, tespit edilen metrekare birim fiyatına ilave edilecek objektif değer artırıcı unsurun % 100 oranında olması gerektiği yönünden bozulmuş olmasına rağmen bozma sonrası yapılan bilirkişi incelemesinde bozma kapsamı dışında kalan hususlarda yeniden değerlendirme yapılması nedeniyle fazlaya hükmedilmesi,

Doğru değilse de, bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden;

Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının;

a) 2 nolu bendindeki (7.000,99) rakamının hükümden çıkartılmasına, yerine, (4.986,85) rakamının yazılmasına,

b) 3 ve 4 nolu bendlerindeki (7.000,99) ve (2.997,56) rakamlarının hükümden çıkartılmasına, yerine sırasıyla (4.986,85) ve (983,42) rakamlarının yazılmasına,