Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2019/6361 K.2021/2466

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasının kabulüne dair verilen yukarıda tarih ve numaraları yazılı hükmün duruşmalı olarak Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, duruşma için belirlenen 02/03/2021 günü usulüne göre çağrı kağıdı gönderilmesine rağmen gelmediklerinden taraf vekillerinin yokluklarında incelemenin evrak üzerinden yapılmasına karar verilerek, dosyadaki kağıtlar okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.

- KARAR -

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece uyulan bozma kararı uyarınca inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş; karar, davalı vekilince temyiz edilmiştir. Arsa niteliğindeki ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi 6583 ada 9 parsel sayılı taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde yöntem olarak bir isabetsizlik görülmemiştir.

Ancak;Aynı kamulaştırma kapsamında 22.01.2015 değerlendirme tarihi itibariyle aynı mahallede olup, dava konusu taşınmaza yakın ve bitişik konumda yeralan 6583 ada 11 ve 4 parsel sayılı taşınmazlara sırasıyla, ... 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2017/59 E.-2019/195 K. ve 2017/635 E. -2019/138 K sayılı dosyalarında 375,00 TL/m2 ve 417,55 TL/m2 değer biçilmiş olup, m2 birim bedelleri Dairemiz denetiminden geçmiştir.

Bu nedenle belirtilen dosyalar dosya arasına alınıp bilirkişi kurulundan ayrılma nedenleri konusunda ek rapor alınmadan eksik inceleme ile hüküm kurulması,

2-Kabule göre de; İlk karar ile davalılara ödenmesine karar verilen 16.674,00 TL bedele 05.06.2015 tarihinden ilk karar tarihi olan 05.11.2015 tarihine kadar yasal faiz uygulanması gerektiğinin düşünülmemesi,Doğru olmadığı gibi;