Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2023/4273 K.2023/8232

I. YARGI YERİ BELİRLENMESİNE KONU KARARLAR

A. Ankara 3. Sulh Hukuk Mahkemesinin 21.12.2020 Tarihli ve 2020/1073 Esas, 2020/1025 Karar Sayılı Kararı Mahkemece verilen ortaklığın giderilmesi kararının kesinleşmesi üzerine Ortaca'da bulunan taşınmazların satışının talep edildiği, Ortaca satış memurunun, şikayet eden vekilinin beyanına göre, satış talep edilip gerekli giderler de yatırıldığı halde satışın düşmesine karar verdiğini iddia edilerek Ortaca Satış Memurunun işleminin şikayet yoluyla düzeltilmesinin talep edildiği gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir.

B. Ortaca Sulh Hukuk Mahkemesinin 03.06.2022 Tarihli ve 2021/486 Esas, 2022/484 Karar Sayılı Kararı Davacı talebinin, Ankara (Sulh Hukuk Mahkemesi) Satış Memurluğu'nun 12.02.2020 tarihli satışın düşürüldüğüne ilişkin kararın kaldırılmasına yönelik olduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir.

II. GEREKÇE

A. Uyuşmazlık

Uyuşmazlık, satış memurunun satışın düşmüş olması kararının kaldırılmasına ve satış işleminin devamına karar verilmesi istemine ilişkindir.

B. İlgili Hukuk

Farklı bölge adliye mahkemelerinin yargı çevresinde kalan ilk derece mahkemeleri ile bölge adliye mahkemeleri arasındaki yetki ve görev uyuşmazlıklarının giderilmesi isteminin hukuki dayanağı, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun (6100 sayılı Kanun) 21 ve 22 nci maddeleri ile 5235 sayılı Adlî Yargı İlk Derece Mahkemeleri ile Bölge Adliye Mahkemelerinin Kuruluş, Görev ve Yetkileri Hakkında Kanun’un (5235 sayılı Kanun) 36 ncı maddesinin üçüncü fıkrasında yer alan düzenlemelerdir.

2. 6100 sayılı Kanun'un "Sulh hukuk mahkemelerinin görevi" başlıklı 4 üncü maddesinin b fıkrası şöyledir: "Sulh hukuk mahkemeleri, dava konusunun değer veya tutarına bakılmaksızın; "Taşınır ve taşınmaz mal veya hakkın paylaştırılmasına ve ortaklığın giderilmesine ilişkin davaları, görürler."

3. 6100 sayılı Kanun'un "Uygulanacak hükümler" başlıklı 322 nci maddesinin ikinci fıkrası şöyledir: "Paylaştırma ve ortaklığın giderilmesi için satış yapılması gereken hâllerde, hâkim satış için bir memur görevlendirir. Taşınır ve taşınmaz malların satışı İcra ve İflas Kanunu hükümlerine göre yapılır."

4. 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu'nun "İcra Mahkemesi" başlıklı 4 üncü maddenin birinci fıkrası şöyledir: "İcra ve iflâs dairelerinin muamelelerine karşı yapılan şikâyetlerle itirazların incelenmesi icra mahkemesi hâkimi yahut kanun gereğince bu görev kendisine verilmiş olan hâkim tarafından yapılır. "

5. 2004 sayılı Kanun'un "Hacze başlama müddeti" başlıklı 79 uncu maddesinin 2 nci fıkrası şöyledir: " Haczolunacak mallar başka yerde ise haciz yapılmasını malların bulunduğu yerin icra dairesine hemen yazar. Bu halde hacizle ilgili şikayetler, istinabe olunan icra dairesinin tabi bulunduğu icra mahkemesince çözümlenir. Resmî sicile kayıtlı malların haczi, takibin yapıldığı icra dairesince, kaydına işletilmek suretiyle doğrudan da yapılabilir."

C. Değerlendirme

Somut olayda, Ankara 3. Sulh Hukuk Mahkemesinin 25.04.2011 tarihli ve 2009/340 Esas, 2011/563 Karar sayılı kararı ile Muğla ili, ... ilçesi, ... Mahallesi ...

Mevkii 30 ada 78 parsel sayılı taşınmazın satılarak ortaklığın giderilmesine karar verildiği, Ankara (Sulh Hukuk Mahkemesi) Satış Memurluğunda 2013/118 ortaklığın giderilmesi satış numarasını alarak satış dosyası açıldığı, satış işlemleri için Ortaca (Sulh Hukuk Mahkemesi) Satış Memurluğuna talimat yazıldığı ve dosyanın 2015/2 Talimat numarasını aldığı, talimat satış memurluğunca 06.01.2016 tarihli tensip zaptı ile satış işlemlerinin yapılabilmesi için esas satış memurluğundan satış avansı talep edilmesine karar verildiği,

yine talimat satış memurluğunca 22.10.2020 Tarihli yazısında , yapılan incelemede 25.04.2017 tarihinde kıymet takdir raporu alındığı ancak daha sonra dosyada herhangi bir işlem bulunmadığı anlaşılmakla yapılan incelemede dosyanın kıymet takdir tarihinden itibaren 2 yıl geçtiği gerekçesiyle kayıtların kapatılarak talimat dosyasının Ankara (Sulh Hukuk Mahkemesi) Satış Memurluğuna yazı ekinde iade edildiği,

Ankara (Sulh Hukuk Mahkemesi) Satış Memurluğunca da 12.02.2020 tarihli Ankara 3. Sulh Hukuk Mahkemesine dosya iadesi konulu yazısında, dosyanın 2004 sayılı Kanun'un 78 inci maddesinin dördüncü fıkrasına göre mahkemenin 2009/490 Esas sayılı dosyanın düşmüş olması nedeniyle dosya ile birlikte ekte gönderildiği tespit edilmiş olup şikayet eden vekili tarafından da Ankara ( Sulh Hukuk Mahkemesi) Satış Memurluğu 2013/118 Ortaklığın giderilmesi satış memurunun 12.02.2020 tarihli satışın düşmüş olması kararının kaldırılmasını ve satış işlemlerinin devamına karar verilmesini talep edildiği anlaşılmakla uyuşmazlık konusunu inceleme yetkisi Ankara 3.

Sulh Hukuk Mahkemesine aittir.

III. KARAR