Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2024/8028 K.2025/7718

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkin davada yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.

Kararın davalı idare vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.

Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı idare vekilince temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

2797 sayılı Yargıtay Kanunu'nun 40 ıncı ve Yargıtay İç Yönetmeliği'nin 18 inci maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede;

1. Dava konusu taşınmazın iki kez imar uygulaması gördüğü iddia edildiğinden, her iki imar uygulaması nedeniyle düzenlenen şuyulandırma ve dağıtım cetvelleri ile yapılan imar uygulamalarında taşınmazlardan kesilen düzenleme ortaklık payı oranlarının ilgili Belediye Başkanlığından istetilerek ilgili yazı cevabının dosya içerisine alınması gerekmektedir.

2. Dava konusu taşınmazların oluşumu sırasında, geldisinden bedelsiz yola terk edilen bir yer olup olmadığı, var ise buna ilişkin bilgi ve belgeler ile imar uygulaması yapılmış ise tamamının mı yoksa bir kısmın mı imar uygulaması kapsamına alındığı ilgili Belediye Başkanlığından sorularak alınacak yazı cevabının dosya içerisine alınması gerekmektedir.

3. Dava konusu taşınmazların ilk tesisinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte (kadastro tespit tutanağı dahil) geldi kayıtlarının, bedelsiz yola terk edilen bir kısım var ise buna ilişkin tüm bilgi ve belgelerin ilgili Tapu Müdürlüğünden getirtilmesi gerekir.

Bu itibarla sözü geçen eksiklikler giderildikten sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın Daireye gönderilmesi gerekir.