Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2026/516 K.2026/3659

I. YARGI YERİ BELİRLENMESİNE KONU KARARLAR

A. Fethiye Kadastro Mahkemesinin 16.12.2020 Tarihli ve 2020/25 Esas, 2020/64 Karar Sayılı Kararı Davanın açılmamış sayılmasına karar verilmiş, kararın temyiz edilmesi üzerine Yargıtay 8. Hukuk Dairesince 21.09.2023 tarihli ve 2023/2255 Esas, 2023/4563 Karar sayılı kararıyla kararın bozulmasına hükmedilmiştir.

Mahkemece 08.07.2024 tarihli ve 2024/58 Esas, 2024/155 Karar sayılı kararı ile mahkemenin görevsizlik kararının davacı ... mirasçısı ...'ye tebligat adresinin mernis adresi olduğu şerhi konularak doğrudan Tebligat Kanunu'nun 21/2 'nci maddesi uyarınca yapılmış olup söz konusu tebligatın usulsüz olduğu, bu nedenle görevsizlik kararının kesinleşmediği, mahkemece davacılardan ...'nin 16.05.2019 tarihinde verdiği dilekçeye istinaden dava dosyasının görevli Fethiye Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmesi gerekirken yazılı şekilde davanın açılmamış sayılmasına karar verilmesinin doğru olmadığı gerekçesiyle dosyanın Fethiye 1. Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmesine karar verilmiştir.

B. Fethiye 1. Asliye Hukuk ( Kadastro Mahkemesi sıfatıyla) Mahkemesinin 30.09.2024 Tarihli ve 2024/628 Esas, 2024/824 Karar Sayılı Kararı

Somut olayda; dava, dava konusu Muğla ili, ... ilçesi, ... köyü 1 65... parselin adlarına tespit yapılıp, bu parselin devamı olan ve aradan geçen yol nedeniyle ayrılan 1 65... parselin hatalı şekilde bu taşınmazla ilgisi bulunmayan davalılar adına tespit yapıldığını, bu nedenle 1 65... parsel sayılı taşınmazın ve aradan geçen yolun kadastro tespitinin iptali ile 1 65... parsel sayılı taşınmazın ve aradan geçen yolun birleştirilerek taşınmazın adlarına hisseleri oranında tespit ve tescili istemine ilişkin olup dava konusu taşınmazların Muğla ili, ... ilçesinde bulunmakta olup, davanın taşınmazların aynına ilişkin olduğu,

davanın açıldığı tarihte dava konusu taşınmazlar Fethiye Adli Yargı alanına dahil iken, yargılama devam ederken dava konusu taşınmazın bulunduğu ... İlçesinde Hakimler ve Savcılar Kurulunun 03.07.2024 tarihli ve 1270 sayılı kararı ile mahkeme teşkilatının kurulduğu ve 02.09.2024 tarihi itibari ile faaliyete geçmiş olduğu anlaşıldığından davanın taşınmaz üzerinde ayni hak iddiasına dayalı olması nedeni ile kesin yetki kuralı resen gözetilerek görevli ve yetkili mahkemenin ...

Asliye Hukuk Mahkemesi olduğu gerekçesiyle dava dosyasının resen görevli ve yetkili ... Nöbetçi Asliye Hukuk Mahkemesine devredilmesine/gönderilmesine karar verilmiştir.

C. ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 29.11.2024 Tarihli ve 2024/321 Esas, 2024/226 Karar Sayılı Kararı Mahkeme tarafından usulüne uygun olarak kabul edilecek yetki uyuşmazlığına yönelik verilen herhangi bir yetkisizlik kararı bulunmadığı; her ne kadar ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesine yönelik devir kararı verilmiş olsa da usulüne uygun bir yetki uyuşmazlığı bulunmadığı gerekçesiyle mahkemenin yetkisizliğine karar verilmiştir.

D. Fethiye 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 25.04.2025 Tarihli ve 2025/189 Esas, 2025/251 Karar Sayılı Kararı Davaya konu taşınmazın Muğla ili, ... ilçesinde bulunduğu, ayni hakka ilişkin taşınmaz mal davalarına bakılmakta iken, taşınmaz malın bulunduğu yerde, mahkeme teşkilatı kurulur veya o yer bir kaza çevresine alınırsa kamu düzeniyle ilgili bu durum karşısında mahkeme doğrudan doğruya (re'sen) tarafların yetki itirazında bulunmalarını beklemeden yetkisizliğine karar vererek dava dosyasını taşınmaz malın bulunduğu yer mahkemesine gönderilmesi gerektiği gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir.

II. GEREKÇE

A. Uyuşmazlık

Uyuşmazlık, kadastro tespitine itiraz ile hisseleri oranında adlarına tescili istemine ilişkindir.

B. İlgili Hukuk

1. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanun’un (6100 sayılı Kanun) “Taşınmazın aynından doğan davalarda yetki ” başlıklı 12 nci maddesi şöyledir: " Taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin veya ayni hak sahipliğinde değişikliğe yol açabilecek davalar ile taşınmazın zilyetliğine yahut alıkoyma hakkına ilişkin davalarda, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir. İrtifak haklarına ilişkin davalar, üzerinde irtifak hakkı kurulan taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde açılır. Bu davalar, birden fazla taşınmaza ilişkinse, taşınmazlardan birinin bulunduğu yerde, diğerleri hakkında da açılabilir."

2. Yargııtay Hukuk Genel Kurulu 'nun 24.11.1965 tarihli ve 1965/6-1030-437 sayılı kararı.

C. Değerlendirme

1. Hâkimler ve Savcılar Kurulu Genel Kurulu'nun 03.07.2024 tarihli ve 1270 karar numaralı kararıyla ... ilçesinin Fethiye adliyesinin yargı alanından çıkartılması ile ... mahkemelerinin yargı çevresinin coğrafi durum ve ulaşım imkânları, iş yoğunluğu ile birlikte sosyo kültürel ve sosyo ekonomik faktörler de dikkate alınmak suretiyle ... ilçesi mülkî sınırları olarak belirlenmesine, Fethiye mahkemelerinin yargı çevresinin Fethiye ilçesi mülkî sınırları olarak değiştirilmesine karar verilmiştir.

2. Dosya kapsamında yapılan incelemede davaya konu taşınmazın Muğla ili, ... ilçesinde bulunduğu, ayni hakka ilişkin taşınmaz mal davalarına bakılmakta iken, taşınmaz malın bulunduğu yerde, mahkeme teşkilatı kurulur veya o yer bir kaza çevresine alınırsa kamu düzeniyle ilgili bu durum karşısında mahkeme doğrudan doğruya (re'sen) tarafların yetki itirazında bulunmalarını beklemeden yetkisizliğine karar vererek dava dosyasını taşınmaz malın bulunduğu yer mahkemesine gönderilmesi gerektiği anlaşılmakla uyuşmazlığın ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.

III. KARAR