Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2009/11723 K.2010/2964

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava 1 adet taşınmazdaki ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece davalı ... tarafından ibraz edilen harici taksim sözleşmesine değer verilerek dava reddedilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Elbirliği mülkiyetine konu olan taşınmazların paylaşımına ilişkin tüm ortakların iştirakiyle düzenlenmiş taksimine ilişkin yazılı sözleşme Medeni Kanunun 676.maddesi uyarınca geçerli olup tarafları bağlamakta ise de; paylı mülkiyete konu taşınmazlar için buna cevaz veren yasal düzenleme bulunmamaktadır. Davaya konu ... parsel sayılı taşınmazın paylı mülkiyete konu olduğu görülmekle paydaşlar arasında yapılan hukuki değerden yoksun harici taksime değer verilerek davanın reddedine karar verilmesi doğru değildir. Mahkemece işin esasına girilerek karar verilmesi gerekirken, davanın reddine karar verilmesi hatalı olmuştur.

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.