Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2010/11818 K.2011/2162

İcra mahkemesince verilen yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Davacı alacaklılar tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibi nedeniyle düzenlenen ödeme emrine, davalı borçlunun yasal süresinde itiraz etmesi üzerine, davacı alacaklılar icra mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuşlardır. Mahkemece, itirazın kaldırılması ve tahliyeye karar verilmesi üzerine karar davalı tarafından temyiz edilmiştir

Davacı alacaklılar vekili dava dilekçesinde, davalının davacılara ait kiralananda kiracı olduğunu, ödenmeyen kira bedellerinin tahsili için icra takibi yaptıklarını, takibe itiraz edildiğini bildirerek, davalının itirazının kaldırılmasına ve temerrüt nedeniyle tahliyesine karar verilmesini istemişlerdir. Davalı ise, kira bedellerini ödediğini, makbuzu sunduğunu bildirerek davanın reddini savunmuştur.Mahkemece, itirazın kaldırılmasına ve tahliyeye karar verilmiştir.

Davacılar tarafından davalı hakkında 06.04.2010 tarihinde itirazın kaldırılması ve tahliye istemli olarak başlatılan icra takibinde aylık 750.-TL üzerinden 2010 Mart ve Nisan ayları kira parası 1.500.-TL'nin ödenmesini istemişlerdir. Ödeme emri davalıya 13.04.2010 tarihinde tebliğ edilmiş ve 7 günlük yasal süresi içerisinde, aralarında yazılı kira sözleşmesi bulunmadığını, aylık kira bedelinin 450.-TL olduğunu bildirerek takibe itiraz etmiştir.

Davacılar 24.06.2010 tarihli oturumda aylık kira parasının 450.-TL olduğunu kabul etmişler ve bu miktar üzerinden de ödeme yapılmadığından itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesini istemişlerdir. Bu durumda aylık kira parasının 450.-TL olduğunun kabulü gerekir. Esasen bu husus mahkemenin de kabulündedir. Takibe konu aylar kira parası 05.05.2010 tarihli makbuz ile icra dosyasına 900.-TL olarak 30 günlük ödeme süresi içerisinde ödendiğinden temerrüt gerçekleşmemiştir.

Bu nedenle davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde kabulüne karar verilmesi doğru görülmemiştir.

Karar bu nedenle bozulmalıdır.