Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2010/13251 K.2011/1738

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Uyuşmazlık, üç adet taşınmazdaki ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece ortaklığın satış sureti ile giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmiştir. Dosya kapsamına toplanan delillere, hükmün dayandığı gerekçelere göre davalının aşağıdaki bendin kapsamı dışındaki temyiz itirazları yerinde değildir Davalının dava konusu 131 ada 5 parsel üzerindeli muhdesata ilişkin temyiz itirazlarına gelince;

Dava konusu edilen ve satışına karar verilen 131 ada 5 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının beyanlar hanesinde 2 katlı binanın davalı ...'a ait olduğu belirtildiği gibi mahkemece mahallinde yapılan keşif sonucu iki katlı binanın davalıya ait olduğu tespit edilmiştir.

Bu nedenle 131 ada 5 parselin satışı nedeni ile elde edilecek bedelin 18/01/2010 tarihli bilirkişi raporunda belirtilen tevzi tablosu payları oranında dağıtılması gerekir iken 132 ada 2 parselin satış bedelinin 18/01/2010 tarihli bilirkişi raporu tevzi tablosu oranları dahilinde dağıtılması doğru olmadığı gibi satış bedeli üzerinden %09,9 oranında harç alınacağı yerde %09 harç alınması da doğru olmadığından ve bu yanlışlığın düzeltilmesi için hükmün bozularak yeniden yargılama yapılmasında usul ekonomisi açısındaan yarar bulunmadığından hükmün 2 nolu bendinde yazılı "132 ada 2 parsel" ve 4 nolu bendinde yazılı "satış bedeli üzerinden %09