Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2010/4658 K.2010/8979

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davalılardan ... Kocası ...'ın kayyımı Mal Müdürü ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, dört adet taşınmaz mal paydaşlığının giderilmesine ilişkindir. Mahkemece satış kararı verilmiş, hüküm davalı ...kayyımı Mal Müdürlüğü vekili tarafından 874 no'lu parsele ilişkin olarak temyiz edilmiştir.

Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır.

Paydaşlığın(ortaklığın) giderilmesi davasını paydaşlardan (ortaklardan) biri veya bir kaçı diğer paydaşlara (ortaklara) karşı açar. HUMK.nun 569.maddesi hükmü uyarınca davada bütün paydaşların (ortakların) yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.

Olayımıza gelince; davaya onu taşınmazda paydaş olarak yer alan davalı ... kızı ... (...)'ün dava açılmadan önce 20.06.2004 tarihinde öldüğü ve birden fazla mirasçı bıraktığı, dosya içerisinde mevcut olan nüfus kayıt örneklerinden anlaşılmaktadır. Bu durumda yukarıdaki esaslar doğrultusunda, ölü olduğu görülen davalının mirasçıları davada yer almadığından, davada taraf teşkilinin tamamlandığından söz edilemeyeceğinden hükmün bozulması gerekmiştir.