Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2010/6365 K.2010/9996

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Davacı alacaklı tarafından, davalı borçlu hakkında kira alacağı ve tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine, davalı borçlunun itiraz etmemesi üzerine davacı alacaklı İcra Mahkemesine başvurarak tahliye isteminde bulunmuştur. Mahkemece istemin kabulü ile davalının tahliyesine karar verilmiş, karar davalı borçlu tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı alacaklı tarafından 22.02.2010 tarihinde başlatılan icra takibinde kira alacağı ve tahliye isteminde bulunulmuştur. Davacı alacaklı takip talepnamesinde sözlü kira ilişkisine dayanmış olup, İcra Müdürlüğünce düzenlenen örnek 13 no'lu ödeme emrinde, sözleşme tarihi ve süresi belirtilmeksizin borçluya 6 günlük ödeme, 3 günlük itiraz süresi tanınmıştır. Borçlar Kanununun 260. maddesi uyarınca ödeme süresi, altı ay veya daha fazla süreli kira sözleşmelerinde otuz gün, daha az süreli olanlarda altı gündür. Sözlü sözleşmenin süresi takip talepnamesine yazılmamış ise mahkemece taraflara bu husus açıklattırılarak oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde kiralananın tahliyesine karar verilmesi doğru değildir.

Karar bu nedenle bozulmalıdır.