Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2010/7756 K.2010/11647

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu aleyhine kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine itiraz edilmemesi üzerine davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak kiralananın tahliyesi isteminde bulunmuştur. Mahkemece, istemin kabulüne karar verilmesi üzerine karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.

İcra İflas Kanunu'nun 269/a maddesi hükmü gereğince, borçlu itiraz etmez, ihtar müddeti içinde kira borcunu da ödemezse ihtar müddetinin bitim tarihini takip eden altı ay içinde alacaklının talebi üzerine icra mahkemesince tahliyeye karar verilir.

Somut olayda; davacı alacaklı 01.06.2008 başlangıç tarihli sözlü kira akdine dayanarak ... İcra Müdürlüğü’nün 2009/ 2718 sayılı icra dosyası ile yapmış olduğu icra takibi ile 1.875,00 TL kira alacağının tahsili için 05.08.2009 tarihinde tahliye istekli icra takibi yapmış, 13 Örnek ödeme emri borçlu davalıya 10.08.2009 tarihinde tebliğ edilmiş olup işbu dava 14.04.2010 tarihinde açılmıştır. Bu durumda mahkemece, alacaklının ödeme süresinin bitim tarihini takip eden altı ay içinde icra mahkemesinden tahliye isteminde bulunmadığı gözetilerek süresinde açılmayan davanın reddine karar vermek gerekirken yazılı şekilde işin esasına girilerek davanın kabulüne karar verilmesi isabetsiz olup bozmayı gerektirmiştir.