Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/11089 K.2011/15647

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davacı ve davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, on adet taşınmazın ortaklığının giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın taksim sözleşmesi nedeniyle reddine karar verilmiş, hüküm davacı ve davalılar ... ile ..., ... ve ... tarafından temyiz edilmiştir.

1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, mecut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına göre davacının 15 parseldeki 12 nolu bağımsız bölüme yönelik temyiz itirazları yerinde değildir.

2-Davacının 90,91,20,30,11,285 ve 2691 nolu parseller ile 177 ada 4 ve 514 ada 4 parsellere yönelik temyiz itirazlarına gelince;

Dava konusu yapılan taşınmazlara ilişkin olarak ... mirasçıları arasında 1.11.2007 tarihinde miras taksim sözleşmesi düzenlendiği ancak yukarıda belirtilen parsellerin miras taksim sözleşmesi yapıldığı sırada müşterek mülkiyete konu olduğu anlaşılmaktadır. Bu sebeple sözkonusu parseller hakkında M.K.nun 611.maddesinin uygulanma imkanı bulunmamaktadır. Zira bu maddenin uygulanması için taşınmazların iştirak halinde mülkiyete konu olması gerekir. Mahkemece gerekli inceleme yapılarak sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde red kararı verilmesi doğru olmadığından hükmün bozulması gerekmiştir.