Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/1269 K.2011/5477

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılmış olan icra takibine davalı borçlunun itirazı üzerine davacı alacaklı İcra Mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılmasını ve kiralananın tahliyesini ve istemiştir. Mahkemece istemin kabulüne karar verilmesi üzerine karar davalı borçlu tarafından temyiz edilmiştir.

1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, kararın dayandığı gerekçelere göre davalının tahliyeye ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir.

2-Davalının alacağı yönelik temyiz itirazlarına gelince;

Davacı alacaklı sözlü kira sözleşmesine dayanarak 17.9.2010 tarihinde başlatmış olduğu icra takibi ile 2008 yılı Ağustos ayından Aralık ayına kadar aylık 200 TL den 2009 yılı Ocak ayından 2010 yılı Eylül ayına kadar aylık 215 TL den toplam 5445 TL kira parasının işlemiş faizi ile birlikte tahsilini istemiştir. Davalı borçlu süresindeki itirazında oniki yıldır kiracı olduğunu ve kira paralarını aylık elden ödediğini ve kira parasının aylık 160 TL olduğunu ileri sürmüştür. Davacı alacaklı, aksini 269/c anlamında bir belge ile kanıtlayamadığından kira parasının aylık 160 TL olduğunun kabulü gerekir. Mahkemece aylık 160 TL üzerinden hesap edilecek bedel üzerinden itirazın kaldırılmasına karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde tamamı üzerinden kabulüne karar verilmesi doğru değildir.

Karar bu nedenle bozulmalıdır.