Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/3828 K.2011/8667

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu aleyhine tahliye istemli olarak başlatılan icra takibine borçlu tarafından itiraz edilmesi üzerine davacı alacaklı icra mahkemesinden itirazın kaldırılması, inkar tazminatının tahsili ve tahliye isteminde bulunmuştur. Mahkemece istemin kabulüne karar verilmiş, karar davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

1-Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre aşağıdaki bendin dışında kalan temyiz itirazları yerinde değildir.

2-Davalı kiracının tahliyeye ilişkin temyiz itirazlarına gelince; davacı tarafından davalı aleyhine başlatılan 20.07.2010 tarihli icra takibi uyarınca düzenlenen ödeme emri davalı borçluya 26.07.2010 tarihinde tebliğ edilmiş, tahliye istemli bu dava 25.08.2010 tarihinde yasal 30 günlük ödeme süresi dolmadan açılmıştır. Tahliye kararı verilebilmesi için yasal 30 günlük ödeme süresinin geçmesi ve borçlunun borcunu ödemeyerek temerrüde düşmesi gerekir. Mahkemece bu husus gözetilmeden yazılı şekilde tahliye kararı verilmesi doğru olmadığından hükmün bozulması gerekmiştir.