Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2011/9436 K.2011/14070

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar, davacılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava üç adet taşınmazda ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiş,hükmü davacı temyiz etmiştir.

Paydaşlığın giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır.

Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya bir kaçı diğer paydaşlara karşı açar. HMUK.nun 569.maddesi hükmü uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.

Malik ...'a ait dosya arasında mevcut mirasçılık belgesindeki mirasçılardan ... 2005, ... 2002 ve ...' 2007 doğumlu, onsekiz yaşından küçük olduklarından dava dilekçelerinin veli yada vasilerine gönderilmeleri gerekirken, bizzat küçükler adına gönderildiği ve tebliğ edildiği anlaşılmaktadır. Taraf teşkili kamu düzenine ilişkin olup Hakim, re'sen (kendiliğinden) davanın her aşamasında dikkate almalıdır. Mahkemece adı geçen küçük mirasçıların veli ya da vasilerine dava dilekçesi ve duruşma gününü bildirir davetiye tebliğ edildikten sonra işin esası hakkında bir karar verilmesi gerekirken,taraf teşkili sağlanmadan yazılı şekilde hüküm tesisi doğru olmadığından hükmün bozulması gerekmiştir.