Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/12418 K.2012/13645

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Uyuşmazlık beş adet taşınmazda ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir.Mahkemece ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiş,hüküm davalılardan ..., ... ve ... tarafından temyiz edilmiştir.

Paydaşlığın giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır.

Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya bir kaçı diğer paydaşlara karşı açar. HMUK.nun 569.maddesi hükmü uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.

Mahkemece satışlarına karar verilen davaya konu taşınmazlardan 1127-874 ve 847 nolu parsellere ilişkin dairemizin geri çevirme kararı üzerine gönderilen akit tablolarından paydaş ... oğlu ...'nın, dava dışı ... ve ...'den olma 1962 doğumlu ... olup,dosyaya mirasçılık belgesi sunulan ... ve ...'dan olma 1908 doğumlu ... olmadığı anlaşılmıştır. Mahkemece,davaya konu diğer parsellere ilişkin akit tabloları da getirtilerek tüm taşınmazlarda paydaş olan ...'nın kimliğinin tam olarak belirlenerek,taşınmazlarda tarafların miras bırakanı 1908 doğumlu ...'nın paydaş olup olmadığının tespit edilip hasıl olacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde eksik araştırma ile taraf teşkili tam sağlanmadan karar verilmesi doğru olmadığından hükmün bozulması gerekmiştir.