Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/5243 K.2012/10585

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davacılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, bir parça taşınmazın paydaşlığının giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece satış sureti ile ortaklığın giderilmesine karar verilmiş , hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir

Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır.

Paydaşlığın(ortaklığın) giderilmesi davasını paydaşlardan (ortaklardan) biri veya bir kaçı diğer paydaşlara (ortaklara) karşı açar. Davada bütün paydaşların (ortakların) yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.

Dava konusu edilen taşınmazın paydaşlarından ... 20/6/2010 tarihinde yargılama esnasında ölmüş mirasçıları davaya dahil edilmemişlerdir. Ayrıca ... mirasçısı ...'in 3.12.2009 tarihinde yargılama sırasında öldüğü dosya içerisindeki nüfus kaydından anlaşılmaktadır. Adı geçen kişilerin mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekirken yazılı şekilde savunma hakkı kısıtlanmak sureti ile ortaklığın giderilmesine karar verilmesi usul ve yasaya aykırıdır.

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.