Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2012/5520 K.2012/8420

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, kira bedelini ödemeyen borçlu-davalı kiracının, yapılan icra takibine itirazının kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

6570 sayılı yasanın 11 maddesine göre; Kiracı kira müddetinin bitmesinden en az on beş gün evvel mecuru tahliye edeceğini yazı ile bildirmediği takdirde sözleşme aynı şartlarla bir yıl uzatılmış sayılır.

Olayımıza gelince; icra takibinin ve davanın dayanağını oluşturan 20.7.2009 tarihli bir yıllık kira sözleşmesinde kiralayan davacı ... ve kiracı da davalı ... olup aralarındaki bu sözleşmenin sona erdiğine ilişkin bir bilgi ve belge davalı tarafından dosyaya konulmadığına göre uyuşmazlığın bu sözleşmeye göre çözümlenmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmadığından kararın bozulması gerekmiştir.