Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2013/1617 K.2013/4511

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar, davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, akde aykırılık ve fuzuli işgal sebebiyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece davalı kiracı ...'ın akde aykırı davranmadığından, diğer davalılar ... ile ... haklarında açılan davanın reddine, ıslah talebinin kabulü ile davalı kiracı ...'ın 6570 sayılı Yasanın 7/son maddesi gereğince kiralanandan tahliyesine karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı dava dilekçesinde, davalı kiracı ...'ın akte aykırı olarak kiralananı, diğer davalılar ... ve ...'e devir ve teslim ettiğini belirterek, sözleşmenin feshine ve kiralanandan tahliyesine, 6570 sayılı Yasanın 12/3 maddesi gereğince fuzuli işgalci olan diğer davalıların da kiralanandan tahliyelerine karar verilmesini talep etmiştir. Yargılamanın devamında davacı vekili bu taleplerine ilave olarak, davalı kiracı ...'ın, kiralananın bulunduğu, aynı belediye hudutları içerisinde kendine ait oturmaya müsait meskeninin bulunması sebebiyle de kiralanandan tahliyesini isteyen ıslah dilekçesi vermiştir. Davalılar vekili davacının ıslah talebinin usulsüz olduğunu, dava sebebinin tek davalı kiracı için ıslah yolu ile değiştirilemiyeceğini, ıslah talebinin reddine karar verilmesini savunmuştur.

1086 sayılı HUMK.'nun 83.maddesi ve devamı, ayrıca 6100 sayılı HMK.'nun 176. ve devamı maddelerinde davanın ıslahı düzenlenmiştir. Bu maddelerdeki düzenlemelere göre davacı dava dilekçesinde belirttiği dava sebebini değiştirebileceği gibi dava dilekçesinde belirttiği vakıaları eksik belirtmişse onları ıslah yolu ile tamamlayabilecektir.

Ancak olayımızda; davacı dava dilekçesindeki kiralananın tahliyesi için göstermiş olduğu dava sebeplerine, başka bir dava sebebi eklemiş, önceki dava sebeplerinden vazgeçmemiştir. Islah yoluyla mevcut bir davaya yeni bir davanın eklenmesi mümkün olmadığı gibi, önceki dava sebebi değiştirilmeksizin mevcut dava sebebine ayrı bir dava sebebi olabilecek bir dava sebebi de ilave edilemez.

Mahkemece ıslah talebinin reddine karar verilmesi gerekirken, ıslah dilekçesi ile belirtilen tahliye talebiyle ilgili olarak 6570 sayılı Yasanın 7/son maddesi uyarınca, tahliye kararı verilmesi doğru değildir.

Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.