Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2013/2511 K.2013/6030

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, kira alacağının tahsili ve kiralananın tahliyesi amacıyla yapılan icra takibine, vaki itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece, davalı borçlunun itirazının kaldırılmasına ve kiralananın tahliyesine karar verilmiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.

1-) Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına dayandıkları belgelere temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere, takibe konu kira alacağından kabul edilen kısmın dahi yasal sürede ödenmediğinin anlaşılmasına göre davalının tahliyeye yönelik temyiz itirazları yerinde değildir.

2-) Davalının alacağa ilişkin temyiz itirazlarına gelince,

Davacı takip talebinde 28.08.2011 tarihli ve aylık kira parası 380,00 TL olan kira sözleşmesine dayanarak 11.06.2012 tarihinde başlattığı icra takibi ile bir yıllık kira parası olarak toplam 4.560 TL talep etmişse de, kira parasının hangi aylara ilişkin olduğu takip talebinde belirtilmediği gibi, dava sırasında da alacakların hangi aylara ilişkin olduğu açıklattırılmamıştır. Kira sözleşmesinin başlangıcı ile takip tarihi arasındaki süre ise bir yıldan azdır.

Bu durumda davacının hangi aylara yönelik kira parası talep ettiği açıklattırılıp, takip tarihi itibari ile talep edilen kira alacağının tamamının muaccel olup olmadığı değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde eksik inceleme ile alacağın tamamı üzerinden itirazın kaldırılmasına karar verilmesi doğru değildir.

Karar bu nedenle bozulmalıdır.