Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2014/6233 K.2014/7548

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kira bedelinin tespiti davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, hak ve nesafet esaslarına göre kira bedelinin tespiti istemine ilişkindir. Mahkemece, bozma ilamı doğrultusunda endeks uygulamasına göre kira belirlenerek davanın kısmen kabulü ile 01.07.2011 tarihinden itibaren kira bedelinin brüt aylık 1.672.62 TL olarak tespitine karar verilmiş, hüküm, davalı vekili tarafından harç, vekalet ücreti ve yargılama giderine yönelik olarak temyiz edilmiştir.

Kira bedelinin tespiti davalarında nispi karar harcı son ödenen kira bedeli ile hükmedilen kira bedeli arasındaki bir aylık fark üzerinden, vekalet ücreti ise Avukatlık Asgari Ücret Tarifesinin 9. maddesi gereğince bir önceki dönem kira bedeliyle, tespiti istenen kira parası arasındaki fark esas alınarak, diğer deyimiyle çekişmeli olan kira miktarı göz önünde tutularak bunun hüküm altına alınan ve reddedilen bir yıllık miktarı üzerinden nispi tarifeye göre takdir edilir.

Ancak bu miktarlar tarifenin ikinci kısmının ikinci bölümünde davanın görüldüğü mahkemeye göre belirlenmiş bulunan ücretten az olamaz, yine yargılama giderinin davada kabul edilen ve reddedilen kısım üzerinden paylaştırılması gerekirken yazılı şekilde davalı yararına az, davacı yararına fazla vekalet ücretine hükmedilmesi yine davalı aleyhine fazla yargılama giderine hükmedilmesi ve hükmedilen aylık kira farkına göre peşin alınan nispi harcın bakiyesinin iadesi gerekirken davalıdan 12.36 TL bakiye harç alınması da doğru değildir.

Hüküm bu nedenlerle bozulmalıdır.