Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2014/7512 K.2014/9144

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Dava, kesinleşen icra takibi nedeni ile tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece takip talebinde tahliye istemi bulunmadığından davanın reddine karar verilmiş, karar davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı kiralayan, davalı kiracı hakkında ödenmeyen kira parası nedeniyle icra takibi yapıldığını, ihtarlı ödeme emrine itiraz edilmediğinden takibin kesinleştiğini kira borcunun ödenmediğini belirterek kiralananın tahliyesine karar verilmesini talep etmiştir. Davalı duruşmaya katılmamış savunma yapmamıştır. Mahkemece takip talepnamesinde tahliye isteminin olmadığı, bu nedenle tahliye koşulları oluşmasına rağmen tahliye kararı verilemeyeceği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.

Davada dayanılan icra takibinin takip talepnamesinde takip yollarının bulunduğu sütunda haciz isteminin yanında tahliye isteminin bulunmaması takibi geçersiz hale getirmez. Takip talebinin 4. sütununda kira alacağının yanında tahliye istemi de bulunmaktadır. Mahkemece işin esası incelenerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde davanın reddine karar verilmesi doğru değildir.

Karar bu nedenle bozulmalıdır.