Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2015/11526 K.2016/3928

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kesinleşen takip nedeniyle İ.İ.K. 269/a maddesine dayalı tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı borçlu tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı alacaklı, davalı-borçlu hakkında 02/12/2014 tarihinde başlattığı haciz ve tahliye istekli icra takibi ile 3.600,00.-TL kira alacağın tahsili isteminde bulunmuştur. Ödeme emri davalı borçluya 04/12/2014 tarihinde tebliğ edilmiş, davalı ödeme emrine itiraz etmemiş ve yasal süre içerisinde takip konusu borcunu ödememiştir. Davacı alacaklı 15/07/2015 tarihinde açmış olduğu dava ile temerrüt nedeniyle kiralananın tahliyesini istemiştir.

İİK.269/a maddesi gereğince borçlu itiraz etmez, ihtar müddeti içinde kira borcunu da ödemezse ihtar müddetinin bitim tarihini takip eden altı ay içinde alacaklının talebi üzerine icra mahkemesince tahliyeye karar verilir. Ödeme emrinin tebliğ tarihi olan 04.12.2014 tarihine nazaran ihtar müddetini takip eden altı ay geçtikten sonra 15.07.2015 tarihinde açılan dava süresinde değildir.

Süresinde açılmayan davanın reddine karar verilmesi gerekirken kiralananın tahliyesine karar verilmesi usul ve yasaya aykırıdır.

Karar bu nedenlerle bozulmalıdır.