Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2023/225 K.2024/2159

1- İlk Derece Mahkemesince; arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil davasında davadan sonra davacı yükleniciye tapu devri yapıldığı, davacının herhangi bir zarar ya da kaybı olmadığı belirtilerek, davanın reddine karar verilmiştir.

2- İlk Derece Mahkemesi kararına karşı davacı vekilince istinaf yoluna başvurulması üzerine, İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 53. Hukuk Dairesi tarafından, dava devam ederken kat irtifakı kurularak davacı adına tescil sağlanmış olduğundan davanın konusuz kaldığı belirtilerek, İlk Derece Mahkemesi kararının kaldırılması ile yeniden esas hakkında karar verilmesine ve konusuz kalan dava hakkında karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiştir.

3- Bu karara karşı süresinde davalı asıl tarafından temyiz yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü:

Kamu düzenine aykırılık hallerinin re'sen gözetildiği, istinaf nedenleriyle sınırlı ve usulüne uygun olarak istinaf inceleme ve denetiminin yapıldığı; dosya içeriği, kararın dayandığı gerektirici sebepler ve delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmadığı, yine; taraflar arasındaki sözleşme uyarınca kararlaştırılan devir aşamasına gelindiği, davalı arsa sahibi tarafından dava devam ederken devrin gerçekleştirildiği, temyiz dilekçesi ile ileri sürülen hususların ayrı bir dava konusu edilebileceği anlaşıldığından, davalının temyiz sebepleri yerinde görülmemiştir.