Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2023/2307 K.2024/3692

1- İlk Derece Mahkemesince; arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptal tescil ve tazminat davasında, taşınmaz üzerinde davalı tarafça yapılan herhangi bir imalat bulunmadığı, davacı tarafın sözleşmeyi tek taraflı fesihinde haklı olduğu, menfi zarar tespit edilemediği gerekçeleriyle kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshine, menfi zarar talebi yönünden davanın reddine karar verilmiştir.

2- İlk Derece Mahkemesi kararına karşı davalı vekilince istinaf yoluna başvurulması üzerine, Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir.

3- Bu karara karşı süresinde davalı vekilince temyiz yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü:

Kamu düzenine aykırılık hallerinin re'sen gözetildiği, istinaf nedenleriyle sınırlı ve usulüne uygun olarak istinaf inceleme ve denetiminin yapıldığı; dosya içeriği, kararın dayandığı gerektirici sebepler ve delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmadığı, yine; taraflar arasında imzalanan sözleşme gereğince davalı tarafın makul süre içerisinde yapı ruhsatı almak için müracaatta bulunmadığı, makul sürede ruhsat alınmama durumunun yüklenicinin sorumluluğunda olduğu anlaşılmakla, davalı vekilinin temyiz sebepleri yerinde görülmemiştir.