Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2023/2321 K.2024/3690

1- İlk Derece Mahkemesince; yüklenici temlikinden kaynaklanan tapu iptal ve tescil, mümkün değilse taşınmaz bedelinin tahsili davasında, dava konusu inşaatın davalı yüklenici tarafından eksik ve imara aykırı şekilde bırakıldığı, eksik iş bedelinin depo edildiği, imara aykırılığın ise yargılama sırasında giderildiği gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.

2- İlk Derece Mahkemesi kararına karşı davalı ... tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine, İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 14. Hukuk Dairesince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir.

3- Bu karara karşı süresinde davalı ... tarafından temyiz yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü:

Kamu düzenine aykırılık hallerinin re'sen gözetildiği, istinaf nedenleriyle sınırlı ve usulüne uygun olarak istinaf inceleme ve denetiminin yapıldığı; dosya içeriği, kararın dayandığı gerektirici sebepler ve delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmadığı, yine; yükleniciden temlik alanın tapu iptali ve tescil isteme hakkının, ifanın tamamlandığı tarihte doğacağı, davalı arsa sahiplerinin dava tarihi itibariyle tapuda devir yapmamakta haklı oldukları ve davanın açılmasına sebebiyet vermedikleri, bu kapsamda yargılama giderlerinin yüklenici üzerinde bırakılmasına karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığı anlaşılmakla, davalı ...'nin temyiz sebepleri yerinde görülmemiştir.