Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2023/2365 K.2024/5118

Ticaret Limited Şirketi vekili Avukat ... HÜKÜM/KARAR : Kısmen Kabul

İLK DERECE MAHKEMESİ

Konya 4. Asliye Hukuk Mahkemesi

SAYISI

2019/394 E., 2021/828 K.

1- İlk Derece Mahkemesince; arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan alacak davasında, taşınmaz üzerinde bulunup davalı tarafça yıkılan yapının bedeli, davacı tarafın davalı tarafa devretmiş olduğu arazinin değeri ve kira tazminatına hükmedilerek davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.

2- İlk Derece Mahkemesi kararına karşı davalı vekilince istinaf yoluna başvurulması üzerine, Konya Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesince davalı vekilinin istinaf başvurusunun kabulü ile kararın kaldırılmasına; davacı tarafın davalıya devretmiş olduğu hissenin bir kısmını daha sonra devraldığı, bu kapsamda davacının zararının ancak söz konusu hisseyi geri alırken ödediği tutar ile,

alamadığı bölümün rayiç değeri kadar olacağı, dava konusu taşınmaz üzerinde bir başka yüklenici tarafından inşaata başlandığı ve diğer paydaşlara ait yapıların yıkılmış olduğu gözetildiğinde, davalıya ait yapının da her durumda yıkılacağı, yıkılacak olan bir yapı için bedel isteminin hakkaniyete aykırı olduğu, davacının zararının ancak evin erken yıkılmış olmasından kaynaklanabileceği gerekçesiyle yeniden esas hakkında hüküm kurulmak suretiyle davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.

3- Bu karara karşı süresinde davacı vekilince temyiz yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü:

Kamu düzenine aykırılık hallerinin re'sen gözetildiği, istinaf nedenleriyle sınırlı ve usulüne uygun olarak istinaf inceleme ve denetiminin yapıldığı; dosya içeriği, kararın dayandığı gerektirici sebepler ve delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmadığı, yine dava konusu taşınmazın riski yapılar nedeniyle uygulama alanı içinde bulunduğu, bu kapsamda yapının ekonomik değerinin bulunmadığı gözetilerek davacı vekilinin temyiz sebepleri yerinde görülmemiştir.