Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2023/2675 K.2024/4023

1. İlk Derece Mahkemesince; yükleniciden temlik alınan şahsi hakka dayalı tapu iptali ve tescil davasında, tarafların dava konusu taşınmazların bulunduğu Birlik Apartmanının kat maliklerinden oldukları, yüklenici ile imzalanan ve feshedildiği belirtilen arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde eksik kalan kısımların bağımsız bölüm devri karşılığında yaptırılmasına ilişkin kat malikleri toplantısında davalının imzasının bulunmadığı, alınan karara davalının onay verdiğine ilişkin bir belgenin sunulmadığı, bu hali ile Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 45. maddesinde yazılı şartların oluşmadığı gerekçesiyle, davanın reddine karar verilmiştir.

2. İlk Derece Mahkemesi kararına karşı davacı vekilince istinaf yoluna başvurulması üzerine, Antalya Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi tarafından istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir.

3. Bu karara karşı davacı vekilince süresinde temyiz yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

4. Kamu düzenine aykırılık hallerinin re'sen gözetildiği, istinaf nedenleriyle sınırlı ve usulüne uygun olarak istinaf inceleme ve denetiminin yapıldığı, dosya içeriği, kararın dayandığı gerektirici sebepler ve delillerin takdirinde bir isabetsizliğin bulunmadığı; yine, davacının ikinci yükleniciden alacağı temlik alması nedeniyle genel hükümlere göre alacak talep etmesi mümkün ise de, davacının sadece tapu iptali tescil talep ettiği, terditli olarak alacak talebinin olmadığı anlaşıldığından davacı vekilinin temyiz istemleri yerinde görülmemiştir.