Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2009/1858 K.2010/409

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtay'ca incelenmesi davacı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, dosyadaki belgeler okundu. Tetkik hakiminin açıklamaları dinlendi. Gereği görüşüldü: Kadastro sırasında 129 ada 70 parsel sayılı 12990,29 m² yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalı ... adına tespit edilmiştir.

Davacı ... vergi kaydına ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak 2828 m²lik taşınmaz bölümüne yönelik dava açmıştır. Mahkemece davanın reddine dava konusu 129 ada 70 ve davacı adına tespit gören dava dışı 129 ada 69 parsel sayılı taşınmazların tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Dava ve temyize konu 129 ada 70 parsel sayılı taşınmazın uzman bilirkişi tarafından düzenlenen 26.11.2008 tarihli rapora ekli haritada (A) harfi ile işaretli taşınmaz bölümü üzerinde 3402 Sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesi hükmünde öngörülen zilyetlikle taşınmaz edinme koşullarının gerçekleşmediği, mahkemece yapılan keşif, uygulama, toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir.

Her ne kadar davacı adına tespit gören ve dava dışı aynı ada 69 parsel sayılı taşınmazın tespitine esas alınan vergi kaydı getirtilerek mahalline uygulanmamış ise de zilyetlikle birleşmeyen vergi kaydına itibar edilemeyeceğinden bu husus bozma nedeni sayılmamıştır. Ne var ki kadastro hakimi doğru sicil oluşturmak zorundadır.

Dava konusu olmayan 129 ada 69 parsel sayılı taşınmazla ilgili olarak tutanak aslı ve dayanağı belgelerin tutunaklar devredilmiş ise Tapu Sicil Müdürlüğüne, devredilmemiş ise olağan usullere göre kesinleştirilmesi için Kadastro Müdürlüğüne gönderilmesine karar verilmesi gerekirken taraflar arasında kesin hüküm oluşturacak şekilde tespit gibi tapuya tesciline karar verilmesi isabetsiz, davacı ...'in temyiz itirazları bu nedenle yerinde ise de yanılgının giderilmesi yargılamanın tekrarını gerektirmediğinden hükmün 2 numaralı bendinde yazılı bulunan “69 ve“ sözlerinin hüküm yerinden çıkarılmasına,