Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2009/6767 K.2010/4464

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtay'ca incelenmesi davacı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında dava konusu 102 ada 729 parsel sayılı 451,89 m2 yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak davalı ... adına tespit edilmiştir. Davacı ... miras yolu ile gelen hakka, paylaşmaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava konusu taşınmazın 187 m2 yüzölçümündeki bölümünün kendisi ile kardeşleri olan ... ve ... adına paylı olarak tapuya tescili istemiyle dava açmıştır.

Mahkemece davanın kısmen kabulüne, dava konusu taşınmazın uzman bilirkişi Soner ... tarafından düzenlenen 24.3.2009 havale tarihli rapor ve eki haritada (A) harfi ile işaretli 97,43 m2 yüzölçümündeki bölümünün 1/3 payının davacı ..., 2/3 payının davalı ..., (B) harfi ile işaretli 354,46 m2 yüzölçümündeki bölümün de davalı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Dava konusu 102 ada 729 parsel sayılı taşınmazın uzman bilirkişi ... tarafından düzenlenen 24.3.2009 havale tarihli rapor ve eki haritada (A) harfi ile işaretli 97,43 m2 yüzölçümündeki bölümünün davacının miras bırakanı ... ’dan kaldığı,

40-50 yıllık zilyetliği bulunan ... ’ın 30.10.1985 tarihinde ölümü üzerine mirasçıları arasında yapılan paylaşım sonucu davacı ... ile dava dışı kardeşleri olan ... ve ...’a düştüğü, dava dışı ...’ın tespit sırasında dava konusu taşınmazın uzman bilirkişi rapor ve eki haritasında (A) harfi ile işaretli bölümünü davalı ... ile başka yer ile takas ettiği, paylaşım sonucu dava konusu taşınmazın uzman bilirkişi rapor ve eki haritasında (A) harfi ile işaretli bölüm üzerindeki elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştüğü, bundan sonra davacı ...’ın sadece payına yönelik dava

açabileceği, yasal olarak kardeşleri adına dava açamayacağı, dava dışı ...’ın yargılama sırasında 3.3.2009 havale tarihli yazılı beyanı ile dava konusu taşınmazın içindeki miras bırakanı ... ’dan kendisine intikal eden 1/3 payını davacı ...’a devrettiğini belirtmiş ise de davacı ...’ın dava dilekçesinde dava konusu taşınmazdaki miras bırakanı ...

Yıldız’dan intikal eden bölümdeki 2/3 payın adına tapuya tescili isteminde bulunmadığı gibi yargılama sırasında da davasını bu yönde ıslah etmediği, hakimin yasa gereği taleple bağlı kalınarak hüküm oluşturduğu mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir.