Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2009/7039 K.2010/4742

3402 S. KADASTRO KANUNU [ Madde 13 ]

"İçtihat Metni"

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtay'ca incelenmesi davacı R... Ö.... mirasçıları tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında 195 ada 6 parsel sayılı 5017.85 m2 yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak eşit paylarla davalılar C... T...., A... T.... ve M... T.... adlarına tespit edilmiştir. Davacı R... Ö.... miras yoluyla gelen hakka dayanarak dava açmış; yargılama sırasında ise tapu kaydına da dayanmıştır. Mahkemece davanın reddine, dava konusu taşınmazın tespit gibi tesciline karar verilmiş, hüküm; davacı R... Ö... mirasçıları tarafından temyiz edilmiştir.

Dava konusu 195 ada 6 parsel sayılı taşınmazın davacı R... Ö....'nün tutunduğu Mart 1289 gün 39 sayılı sicilden gelen, Şubat 1305 gün 768 sayılı tapu kaydının kapsamında kaldığı, kök kayıt malikleri S..., M..., F..., F..., T..., Z... ve E...'nin ölümlerinden itibaren mirasçılarının taşınmazda zilyet olmadıkları taşınmazda davalılar C...

T... ve arkadaşlarının tespit tarihine kadar 20 yılı aşkın süre ile zilyetliklerinin bulunduğu, tapu kaydının 1305 tarihinden sonra tedavül görmediği, mahkemece yapılan keşif uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir.

Tapu maliklerinin ölümü, tapu kaydının tedavül görmemesi ve davalıların tespit tarihine kadar 20 yılı aşan zilyetlik süreleri gözetildiğinde tapu kaydının 3402 Sayılı Kanununun 13-B-c madde hükmü gereğince hukuki değerini yitirdiğinin kabulü zorunludur. Bu nedenler ve hükümde gösterilen gerekçelere göre davanın reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığından, davacı R...