Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2009/7643 K.2010/241

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtay'ca incelenmesi davalı hazine tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, dosyadaki belgeler okundu. Tetkik hakiminin açıklamaları dinlendi. Gereği görüşüldü: Kadastro sırasında 179 ada 229 parsel sayılı 10065,35 m² yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydına dayanılarak davalı hazine adına tespit edilmiştir. Davacı ... miras yoluyla gelen hakka, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne, taşınmazın davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı hazine tarafından temyiz edilmiştir.

Davaya konu 179 ada 229 parsel sayılı taşınmazın tespite esas alınan ve davalı hazinenin dayandığı 01.02.1966 tarih 42 sayılı tapu kaydının kapsamında kaldığı hususunda taraflar arasında bir uyuşmazlık bulunmamaktadır. Uyuşmazlık hazine tapusunun oluştuğu 01.02.1966 tarihine kadar davacı yararına 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14 ve 46/1 maddeleri hükmünde öngörülen zilyetlikle taşınmaz edinme koşulların gerçekleşip gerçekleşmediği noktasında toplanmaktadır.

Toprak Tevzi Komisyonunca 179 (kadastronun 179 ada 228) parsel sayılı taşınmaz 1957/302 sayılı ilamla 11720 m² olarak tescil edildiğinden söz edilerek ilam miktarı kadar Osman Kara adına, miktar fazlası ise tescil ilamı batıda tepe okuduğundan 3146 (kadastronun 179 ada 229) parsel sayısı ile hazine adına belirlenip 01.02.1976 tarih 42 nolu tapu kaydı oluşturulmuştur.

Davaya konu taşınmaza komşu 179 ada 228 parsel sayılı taşınmazın tespitinde uygulanan ve davacının miras bırakanı adına hasımsız tescil davası sonucu oluşturulan 1957/302 sayılı tescil ilamı nizalı taşınmaz yönünü tepe okumaktadır. Davacının taraf olduğu tescil ilamı nizalı taşınmaz yönünü tepe olarak gösterdiğine göre davacının zilyetliğinin 1957 tarihinden sonra başladığının kabulü gerekir.

Tescil ilamının alındığı 1957 tarihinden Toprak Tevzi Komisyonunca hazine adına tapunun oluşturulduğu 01.02.1966 tarihine kadar 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14 ve 46/1 maddeleri hükmünde öngörülen 20 yıllık süre geçmemiştir.