Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2010/1219 K.2010/6514

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtay'ca incelenmesi davacı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Dava taşınmaz üzerinde bulunan muhdesatın aidiyetinin tespiti ve tapu kaydına şerh verilmesi istemine ilişkindir.

1-İddia ve savunmaya, duruşma tutanaklarına yansıyan bilgi ve belgelere, bu yolla saptanan dava niteliğine ve özellikle iddia ve savunmanın kıymetlendirilmesi yönünden bilgilerine başvurulan ve hükme dayanak yapılan uzman bilirkişi raporunun niteliği, içeriği ve dosya kapsamında toplanıp değerlendirilen delillere, delillerin takdir, tahlil ve tartışımına ilişkin hükümde gösterilen gerekçelere göre, davacı tarafın yerinde görülmeyen sair temyiz itirazlarının REDDİNE,

2-Davacı tarafın oluşturulan hükme yönelik temyiz itirazlarına gelince; mahkemece dava konusu muhdesatın değerinin tespitine ve tapu kaydının beyanlar hanesine şerhine karar verilmiş ise de, varılan sonuç davanın niteliğine ve yasal düzenlemelere uygun düşmemiştir.

Görülen davanın niteliği gözetildiğinde dava konusu muhdesatların değerinin tespit edilmesinin istenmesinde hukuki yarar bulunmamaktadır.

Öte yandan; Tapu Kanunu ve Tapu Sicil Nizamnamesinde hangi hakların tapu kaydına şerh, tescil ve gösterileceği belirtilmiş olup muhdesatlar tescil ve şerh edilecek haklar arasında sayılmamıştır. Muhdesatlar ancak tapu kaydının beyanlar hanesinde gösterilebilirler.

Hal böyle olunca davacı tarafın değer tespiti isteminin reddine ve muhdesatın tapu kaydının beyanlar hanesinde gösterilmesine karar verilmesi gerekirken, infazda kuşku yaratacak biçimde yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz, davacı tarafın temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde ise de yanılgıların giderilmesi yargılamanın tekrarını gerektirmediğinden hüküm yerinin (1) numaralı bendinden “…dava tarihi itibari ile değerinin 14.518,59 TL olduğunun TESPİTİNE…” ve “…HANESİNE ŞERHİNE…” sözlerinin çıkarılmasına yerine “…HANESİNDE GÖSTERİLMESİNE…” sözlerinin yazılmasına,