Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2010/1547 K.2011/1075

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında dava ve temyiz konusu 107 ada 116 parsel sayılı 12225.03 m2 yüzölçümündeki taşınmaz devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan tarım alanına dönüştürülmesi mümkün olan yerlerden olduğu ve 80 nolu toprak komisyonu tarafından 3332 parsel adı altında tescil harici bırakılarak sınırlandığından söz edilerek ham toprak niteliğiyle davalı Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı ... kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır.

Mahkemece davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine, uzman bilirkişi tarafından 15.10.2009 tarihinde düzenlenen rapor ve haritada (A) harfi ile işaretli 1817.45 m2 yüzölçümündeki bölümün davacı ... adına, kalan kısmın tespit gibi tapuya tesciline, 107 ada 117 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.

1-Dava ve temyize konu uzman bilirkişi tarafından düzenlenen rapor ve haritada 107 ada 116 parsel sayılı taşınmazda (A) harfi ile işaretli bölüm üzerinde tespit gününde davacı ... yararına 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesi hükmünde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği, mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir. Bu nedenler ve hükümde gösterilen diğer gerekçelere göre davalı Hazine'nin sair temyiz itirazları yerinde değildir.

2-Ne var ki, kadastro davaları lehine tespit ya da kadastro komisyonunca adına tescile karar verilen gerçek ya da tüzel kişiler arasında görülür. Bir başka deyişle kadastro davaları hakları çatışanlar arasında görülür. Davacı, 107 ada 117 parsel sayılı taşınmazın tespit maliki aleyhine dava açmamıştır. Hal böyle olunca, davanın açıldığı günde gerçek hasma yöneltilen bir dava bulunmamaktadır.

Mahkemece bu olgular dikkate alınarak davanın husumet yönünden reddine, 107 ada 117 parsel sayılı taşınmazın tutanak aslı ve dayanağın belgelerin tespit gibi tescil işlemi yapılmak üzere Kadastro Müdürlüğüne gönderilmesine karar verilmesi gerekirken taraflar arasında kesin hüküm oluşturacak şekilde tespit gibi tescile karar verilmesi isabetsiz, davalı Hazine'nin temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde ise de, yanılgının giderilmesi yargılamanın tekrarını gerektirmediğinden mahkeme hükmünün 3. bendinin hüküm yerinden tamamen çıkartılmasına,