Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2010/1897 K.2011/563

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacılardan ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü: Kadastro sırasında dava konusu 146 ada 20 parsel sayılı 9377,12 m2 yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalı ... adına tespit edilmiştir.

Davacı ... tapu kaydına, miras yoluyla gelen hakka, paylaşmaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Davacı ...'nün vergi kaydına, miras yoluyla gelen hakka ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak taşınmazın 1000 m²lik bölümüne yönelik olarak Asliye Hukuk Mahkemesinde açmış olduğu tapu iptali ve tescile ilişkin dava, tutanağın kesinleşmemiş olması nedeniyle görevsizlik kararı ile Kadastro Mahkemesine devredilmiştir.

Mahkemece dava dosyaları birleştirilerek yapılan yargılama sonucunda davaların reddine, dava konusu taşınmazın tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacılardan ... tarafından temyiz edilmiştir.

146 ada 20 parsel sayılı taşınmazın dava ve temyize konu bölümü üzerinde tespit gününde temyiz eden davacı taraf yararına 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesi hükmünde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleşmediği, davacı tarafın taşınmaz bölümü üzerinde zemini ekonomik amacına uygun olarak kullanmak koşuluyla iktisap sağlayan süreye ulaşan zilyetliğinin bulunmadığı mahkemece toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir.

Davacı tarafça vergi kayıtlarına dayanılmış ise de; mahkemece, zilyetlikle birleşmeyen vergi kayıtlarına değer verilmemesinde de bir isabetsizlik bulunmamaktadır.