Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2010/3652 K.2011/2066

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında 101 ada 37 parsel sayılı 4136.97 m2 yüzölçümündeki taşınmaz miras yoluyla gelen hakka, paylaşmaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalı ... adına tespit edilmiştir. Davacı ... taşınmaz içinde kadim nitelikli yol olduğunu öne sürerek dava açmıştır. Mahkemece davanın reddine, dava konusu taşınmazın tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece 3402 sayılı Kadastro Kanununun 36.maddesi hükmü gerekçe gösterilerek yazılı şekilde hüküm kurulmuş ise de yerel mahkemenin vardığı sonuç dosya içeriğine uygun düşmemektedir.

Yerleşik Yargıtay uygulamasında kararlılık kazanan görüşlere göre bir davada 3402 sayılı Kadastro Kanununun 36.maddesi hükmündeki yaptırımın uygulanabilmesi için uyuşmazlığın saptanan niteliğine göre taşınmaz başında keşif yapılmasının zorunlu olması, dosyanın keşfe hazır hale getirilmiş bulunması, kanıtlama yükümlülüğü kendisine ait olan tarafın kendisine verilen makul ve kesin önelden sonra verilen süre içerisinde keşif giderlerini mahkeme veznesine depo etmemiş olması gerekir.

Somut olaya gelince, dosya içeriğinden dava konusu 101 ada 37 parsel sayılı taşınmaza dıştan komşu taşınmazların tespit tutanaklarının tümünün ve varsa dayanakları kayıtların getirtilmediği anlaşılmaktadır. Hal böyle olunca dava dosyasının keşfe hazır hale gelmediğinden davacı tarafa verilen önelin usulüne uygun olmadığının kabulü gerekir. Bu durumda mahkemece iddia ve savunmanın kıymetlendirilmesi yönünden yapılması muhtemel keşiften yarar sağlanamayacağı kuşkusuzdur.

Yargılamada asıl olan dava ekonomisidir.

Az yukarıda saptanan hukuksal olgular dikkate alındığında 101 ada 37 parsel sayılı taşınmaza dıştan komşu taşınmazların tespit tutanakları ve varsa dayanak kayıtları getirildikten sonra davacı tarafa keşif giderlerinin mahkeme veznesine depo etmesi için kesin önel verilmelidir.