Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2010/71 K.2010/7068

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı.

Dosya incelendi, gereği görüşüldü: Kadastro sırasında vergi kaydına, miras yoluyla gelen hakka, paylaşmaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak dava konusu 106 ada 160 parsel sayılı 2039 m² yüzölçümündeki taşınmaz davacı ... ve paydaşları adına, aynı ada 161 parsel sayılı 1799 m² yüzölçümündeki taşınmaz ise ... adına tespit edilmiştir.

Davacı ...'in tespit nedenlerine dayanarak ve ...'ı hasım göstermek suretiyle askı ilan tarihinden önce Asliye Hukuk Mahkemesinde açtığı dava, görevsizlik kararı ile Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır.

Kadastro Mahkemesinin yargı yeri olarak belirlenmesi üzerine yapılan yargılama sonucunda davanın kısmen kabulüne, dava konusu 106 ada 160 ve aynı ada 161 parsel sayılı taşınmazların, uzman bilirkişi tarafından düzenlenen 27.03.2009 havale tarihli rapor ve haritasında 1(A)+1(B)+2(A)+2(B) ile işaretli 1773,87 m² yüzölçümündeki bölümlerinin ... adına, 3(A)+3(A1)+3(B)+3(B1) ile işaretli 1188,23 m² yüzölçümündeki bölümlerinin davalı ... adına, 4(A)+4(B) ile işaretli 1016,93 m² yüzölçümündeki bölümlerinin ise ... mirasçılarından ... adlarına tapuya tesciline,

5 numara ile işaretli 458,97 m² yüzölçümündeki bölümün ise paftasında yol olarak bırakılmasına karar verilmiş; hüküm, davalı ... tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece, 3402 sayılı Yasanın 27. ve 30. maddelerindeki koşulların varlığı gerekçe gösterilerek yazılı şekilde hüküm kurulmuş ise de; varılan sonuç dosya kapsamına uygun bulunmamaktadır.

Dava konusu taşınmazların kadastro tespitleri 18.06.1992 tarihinde yapılmış olup, tutanaklar 02.12.1996-02.01.1997 tarihleri arasında askı ilanına alınmıştır. Davacı, kadastro tespitinden sonra askı ilan tarihinden önce 18.09.1996 tarihinde Asliye Hukuk Mahkemesinde dava açmıştır. Dava, kadastro tespit tutanakları düzenlendikten sonra, ancak tutanaklar askı ilanına çıkarılmadan önce açılmış olmasına göre somut olayda, Kadastro Mahkemesinin görevli olduğu kuşkusuzdur.

Ne var ki kadastro davaları lehine tespit yapılan kişiler hakkında açılır. Somut olayda davalı olarak gösterilen ... her iki taşınmazın da tespit maliki değildir.