Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2010/7918 K.2011/5300

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalı ... mirasçısı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında dava konusu 107 ada 85, 133 ada 10 ve aynı ada 149 parsel sayılı sırasıyla 23836,78 m2, 617,42 m2 ve 48,42 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar miras yoluyla gelen hakka, paylaşmaya, bağışlamaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak eşit paylarla ... kızı ... ve arkadaşları adına tespit edilmiştir. Davacı ...kızı ... satın almaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak taşınmazların 1/4 payının adına tescili istemiyle dava açmıştır.

Yargılama sırasında ölen ... kızı ...'nın mirasçıları davaya dahil edilmişlerdir. Mahkemece davanın kabulüne, dava konusu taşınmazların 8/16 payı davacı ... adına, 6/16 payı davalı ... adına, 1/16 payı ... ve 1/16 payı ... adlarına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılardan ... mirasçısı ... tarafından temyiz edilmiştir.

İddia ve savunmaya, mahkemece toplanıp değerlendirilen deliller ile duruşma tutanaklarına yansıyan bilgi ve belgelere göre; dava konusu 107 ada 85, 133 ada 10 ve aynı ada 149 parsel sayılı taşınmazların ... oğlu ...'ya ait olup, 31.01.1988 tarihinde ölümü ile de mirasçılarına kaldığı yönünde yanlar arasında bir uyuşmazlık bulunmamaktadır.

Uyuşmazlık, miras bırakan ... mirasçılarından Aşkın Zıvalı'nın miras payını 3. kişi konumundaki davacının da bayii olan ...'ya satışının geçerli olup olmadığı yönünde toplanmıştır. Miras bırakan ... oğlu ...'nın terekesinin taksim edilmediği, bu nedenle terekesinin iştirak halinde mülkiyet hükümlerine tabi olduğu gözönüne alındığında.

Şevki mirasçılarından Aşkın Zıvalı'nın, tereke karşısında 3. kişi durumundaki ...'ya 1999 yılında yaptığı satışın geçersiz olduğunun kabulü gerekir.

UÖ