Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2010/8099 K.2011/5800

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü: Kadastro sırasında dava konusu 153 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6 ve 7 parsel sayılı yüzölçümleri tutanaklarında yazılı taşınmazlar Asliye Hukuk Mahkemesinde davalı olduklarından sözedilerek malikhaneleri açık bırakılmak suretiyle tespit edilmiştir.

Davacı ... tarafından tapu kaydına dayanılarak davalı ... ve paydaşları aleyhine açılan el atmanın önlenmesi davası görevsizlik kararıyla Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır.

Mahkemece el atmanın önlenmesi davasının reddine, 153 ada 1 ve 7 parsel sayılı taşınmazın 1/2'şer paylı olarak davalı ... ve ... adına, 153 ada 2 parsel sayılı taşınmazın davalı ... adına, 153 ada 3 parsel sayılı taşınmazın davalı ... ve paydaşları adına, 153 ada 4 parsel sayılı taşınmazın payları oranında davalı ... ve paydaşları adına, 153 ada 5 parsel sayılı taşınmazın davalı ... adına, 153 ada 6 parsel sayılı taşınmazın payları oranında ... ve paydaşları adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Dava ve temyize konu 153 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6 ve 7 parsel sayılı taşınmazların davacı tarafın tutunduğu 7.2.1952 tarih ve 30 sayılı tapu kaydı kapsamında kalmadığı, dava konusu 153 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6 ve 7 parsel sayılı taşınmazların öncesinde davacı tarafın ortak miras bırakanına ait olduğu, ancak davacı dışındaki bir kısım mirasçılar tarafından 1.8.1974 tarihli senet ile davalı tarafa satılarak zilyetliklerinin devredildiği,

satış tarihi olan 1974 tarihi ile aktarılan davanın açıldığı 21.7.2006 tarihleri arasında 20 yılı aşkın sürenin geçtiği, dava ve temyize konu taşınmazlar üzerinde, aktarılan davanın açıldığı günde adına tescil kararı verilen zilyet davalı taraf yararına 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesi hükmünde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği, mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir.