Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2011/205 K.2011/7168

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi katılan davacı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü: Kadastro sırasında dava konusu 145 ada 9 parsel sayılı 9885,95 m2 yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalılar ... ve ... adlarına tespit edilmiştir.

Davacı ..., miras yoluyla gelen hakka ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. ... ise, tapu kaydına ve miras yoluyla gelen hakka dayanarak taşınmazın muris ... mirasçıları adına tescili istemiyle davaya katılmıştır. Mahkemece katılan davacının davasının reddine, davacı ...'ın davasının kabulüne, dava konusu taşınmazın davacı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, katılan davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Katılan davacı ...'ın tutunduğu T.Evvel 322 tarih 30 sayılı sicilden gelen 8.11.1961 tarih 44 sayılı tapu kaydının uygulaması yetersiz ise de; bir an için tapu kaydının dava konusu taşınmazı kapsadığı düşünülse dahi, tapu kayıt maliki ...'ın 14.10.1984 tarihinde ölümünden itibaren mirasçılarının taşınmazda zilyetliklerinin bulunmadığı gibi, davacı ...'ın tespit tarihi olan 12.03.2008 gününe kadar 20 yıldan fazla süre zilyetliğini sürdürdüğü mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir.

Tapu maliki ...'ın ölümü ile tespit tarihine kadar, davacı taraf yönünden katılan davacının tutunduğu tapu kaydının 3402 Sayılı Kadastro Kanununun 13/B-c maddesi hükmü uyarınca hukuki değerini yitirdiğinin kabulü gerekir.