Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2011/2542 K.2012/267

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında dava konusu 253 ada 2 ve 252 ada 9 parsel sayılı sırasıyla 61806.81 m2 ve 3751.55 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğundan söz edilerek ham toprak niteliğiyle davalı Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı ... miras yoluyla gelen hakka ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava konusu 253 ada 2 parsel sayılı taşınmazın bir bölümünün, 252 ada 9 parsel sayılı taşınmazın ise tamamının adına tapuya tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece davanın reddine, dava konusu taşınmazların tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Dava ve temyize konu 253 ada 2 parsel sayılı taşınmazın uzman bilirkişi Abdullah Can tarafından düzenlenen 18.06.2010 havale tarihli rapor ve eki haritada (A) harfi ile işaretli bölümü ile 252 ada 9 parsel sayılı taşınmazın tamamı üzerinde tespit gününde davacının zemini ekonomik amacına uygun olarak kullanmak koşuluyla iktisap sağlayan süreye ulaşan zilyetliğinin bulunmadığı, taşınmazların mevcut halleri ile ihya olgusunun tamalanmadığı, yaklaşık 40 yıldır davalı tarafından hiç kullanılmadığı, açık bir anlatımla terk edildiği,

davacı yararına 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14.maddesi hükmünde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleşmediği, mahkemece yapılan keşif, uygulama ziraatçi bilirkişi raporu ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir. Bu kadar uzun bir süre içerisinde taşınmazın tasarruf edilmemesi iradi terk anlamındadır. ../..

2011/2542-2012/267 S.2