Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2011/3941 K.2012/1670

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü: Kadastro sırasında dava konusu 207 ada 6 parsel sayılı 208,65 m2 yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalı ... adına tespit edilmiştir. Davacı ... miras yolu ile gelen hakka ve paylaşmaya dayanarak dava açmıştır. Mahkemece davanın kısmen kabulüne, dava konusu taşınmazın 1/2 payının davacı ..., 1/2 payının tespit gibi davalı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Dava ve temyize konu 207 ada 6 parsel sayılı taşınmazın öncesinde tarafların ortak miras bırakanı İsmail Keskin'e ait olduğu, miras bırakanın diğer taşınmazları paylaşıldığı halde dava dışı 222 ada 2 ve dava konusu 207 ada 6 parsel sayılı taşınmazların paylaşılamadığı kadastro çalışmalarının başlaması üzerine taraflarca dava dışı 222 ada 2 parsel sayılı taşınmazın davalı ...'e dava konusu 207 ada 6 parsel sayılı taşınmazın ise davacı ... adına tespit ettirilmek üzere anlaşma sağlandığı ancak davacının yurt dışında oturması nedeniyle dava konusu taşınmazın davalı tarafından adına tespit ettirildiği ve paylaşmanın bozulduğu dosya kapsamıyla

belirlenmiştir. Hal böyle olunca, dava konusu taşınmazın 1/2 payının davacı adına tapuya tescil edilmesinde bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Kuşkusuz davalı tarafın, davacı adına tescil edilen dava dışı 222 ada 2 parsel sayılı taşınmaz hakkında 3402 sayılı Kadastro Kanununun 12/3 maddesi hükmü uyarınca hak düşürücü süre içerisinde dava açma hakkı saklıdır.