Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2011/3948 K.2011/7006

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında 206 ada 174 parsel sayılı 20643.97 m² yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davacılar ..., ... ve paydaşları adlarına, 206 ada 216 parsel sayılı 1108983,03 m² yüzölçümündeki taşınmaz devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğundan söz edilerek hali arazi vasfı ile davalı Hazine adına tespit edilmiştir.

Davacılar ... ve ... adlarına tespit edilen 206 ada 174 parsel sayılı taşınmazın eksik tespit edildiğini, söz konusu eksikliğin komşu 206 ada 216 parsel sayılı taşınmazda kaldığını öne sürerek dava açmıştır.

Mahkemece davanın kabulüne, 206 ada 216 ve 174 parsel sayılı taşınmazların tespitlerinin iptali ile 206 ada 216 parsel sayılı taşınmazda uzman bilirkişi raporu ve krokisinde (A) harfi ile gösterilen 6406.49 m² yüzölçümündeki bölümün davacılar ve paydaşları adına tespit gören 206 ada 174 parsel sayılı taşınmaza eklenerek 27050.46 m2 yüzölçümü ile davacılar ve paydaşları adına, 206 ada 216 parselin (A) harfi ile gösterilen alan dışında kalan 1102576.54 m2 yüzölçümündeki bölümün ise davalı Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.

Dava dışı 206 ada 174 parsel sayılı taşınmazın 8/16 payı ..., 2/16 payı ..., 3/16 payı ..., 3/16 payı da ... adına tespit edilmiş, davacılar ... ve ... 206 ada 174 parselde eksik tespit edilen bölümlerin aynı ada 216 parsel sayılı taşınmaz içerisinde kaldığını öne sürerek dava açmışlardır.

Hal böyle olunca davanın davacıların payları ile sınırlı olarak görülmesi gerekirken 206 ada 174 parselin tespit maliklerinden ... ve ... dava açmadıkları, davanın tereke adına da açılmadığı gözardı edilerek tespit maliklerinin tümü dava açmış gibi hüküm verilmesi isabetsiz olduğu gibi, davaya konu 206 ada 216 parselin (A) harfi ile işaretli bölümünün son parsel numarası verilerek ayrı bir parsel halinde tesciline karar verilmesi gerekirken bu taşınmaz bölümünün dava konusu olmayan 174 parsele eklenerek geometrik şeklinin bozulmasına neden olacak şekilde hüküm kurulması öte yandan dava dışı 174 parsele ait tutanak aslının,

yönetimsel işlemin tamamlanması için Kadastro Müdürlüğüne iadesine karar verilmemiş olması dahi isabetsizdir.